Адвоката по земельным спорам
Из-за достаточно сложного процесса регистрации земельного участка в государственных органах, у владельца со временем могут возникнуть некоторые проблемы. Чаще всего земельные споры подразумевают несоблюдение границ или незаконные действий соседа, однако бывают и более сложные ситуации. Защитить свои права поможет квалифицированный юрист, которые знает все нюансы Земельного кодекса Российской Федерации.
Когда может потребоваться юридическая помощь
Несоблюдение границ. Обычно возникают из-за ошибки землеустроителей в процессе размежевания.
Нарушение правил предоставления участка. Если на выделенной земле собираются возводиться объект, который может нанести вред окружающей среде, решение о строительстве должно быть принято на общественном собрании. Если этого не сделано, получить участок будет невозможно.
Неправомерные действия владельца соседнего участка. Самые распространённые случаи — незаконный захват чужой территории, либо перегораживание подъездной дороги.
Возмещение убытков. Как правило — это неправомерные действия третьей стороны (незаконное изъятие и так далее).
Досрочное расторжение договора аренды. Решение принимается районной администрацией или арендодателем, но далеко не всегда на законных основаниях.
Кроме того, земельный юрист помогает в вопросах признания права пользования, при недостатках в законодательстве, а также других случаях, предусмотренных Земельным кодексом.
На какую помощь можно рассчитывать
Опытный адвокат способен помочь в решении следующих вопросов:
● сопровождение при любых операциях с земельным участком (купля, продажа, дарение);
● помощь при постановке на кадастровый учёт и при межевании;
● изменение категории участка;
● решение спора между арендодателем и арендатором;
● защита интересов клиента при спорах с третьим лицом, государственными или муниципальными органами.
Многие проблемы возникают из-за недостаточной проработки законов, кроме того — некоторые положения можно трактовать по-разному. Именно из-за такой неупорядоченности и появляются земельные споры.
По возможности все вопросы решаются в досудебном порядке. Адвокат поможет определить ошибки, которые были допущены при составлении договоров, а также найдёт неточности законодательства, которые можно трактовать в пользу клиента. Если же дело всё-таки дойдёт до суда, специалист подготовит дополнительный пакет бумаг, возьмёт на себя прохождение необходимых экспертиз и будет отстаивать интересы клиента.
Опытный земельный юрист — залог успеха в суде в Санкт-Петербурге
Простому человеку практически невозможно выиграть дело, если интересы второй стороны защищает адвокат, либо если имеются претензии со стороны государственных и муниципальных органов. Исходя из своей 15-летней практики областигу с уверенностью сказать — только специалист, который детально знает законодательство, сможет обратить ситуацию в пользу человека, который обратился за помощью.
Если вы хотите отстоять свои права, защитить своё имущество, честь и достоинство — обращайтесь! Вместе мы найдём выход из самой сложной ситуации.